Τακτοποίηση αυθαιρέτων
Το γραφείο μας αναλαμβάνει την πλήρη υλοποίηση όλων των απαιτούμενων ενεργειών για την τακτοποίηση του αυθαιρέτου σας, σύμφωνα με τον νόμο Ν.4014/11, με ευνοϊκούς οικονομικούς όρους. Μηχανικός του γραφείου μας σας επισκέπτεται για αυτοψία στο χώρο σας και παραλαβή όλων των απαραίτητων δικαιολογητικών. Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας από μέρους μας σας παραδίδουμε πλήρη φάκελο τακτοποίησης του αυθαιρέτου σας.Η δήλωση γίνεται ηλεκτρονικά προς το Τ.Ε.Ε. και μόνο μέσω μηχανικού.Τακτοποίηση Αυθαιρέτων είναι η διαδικασία με την οποία μετά την καταβολή ειδικού προστίμου αναστέλλεται για τριάντα (30) χρόνια για τα εντός και εκτός σχεδίου πόλεως ακίνητα η επιβολή προστίμων για αυθαίρετες κατασκευές καθώς και για κάθε πολεοδομική και κτιριοδομική παράβαση.
Τα σημαντικότερα στοιχεία του νομοσχεδίου για τα αυθαίρετα έχουν ως εξής:
· Εντάσσονται όλες οι αυθαίρετες κατασκευές έως την 28.07.2011 (ημερομηνία που κατατέθηκε στη Βουλή το νομοσχέδιο για τη ρύθμιση των αυθαιρέτων) καθώς και όλες εκείνες που μέχρι την παραπάνω ημερομηνία είχε ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός.
· Από τη δημοσίευση του νόμου στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης (21 Σεπτεμβρίου 2011) όλες οι μεταβιβάσεις ακινήτων θα συνοδεύονται από ΥΔ του ιδιοκτήτη και βεβαίωση Μηχανικού που θα βεβαιώνει ότι στο ακίνητο δεν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές εκτός των όσων έχουν δηλωθεί και τακτοποιηθεί νόμιμα.
· 36 οι μήνες για την αποπληρωμή του προστίμου.
· Όσοι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων ενταχθούν στη ρύθμιση θα πρέπει να καταβάλλουν μέχρι το Δεκέμβριο την πρώτη δόση.
· Έκπτωση 50% θα έχει το πρόστιμο για αυθαίρετες κατασκευές σε υπόγεια, σοφίτες και πατάρια.
· Εισάγεται κοινωνικός συντελεστής 0.5 για τα ΑΜΕΑ με ατομικό εισόδημα έως 8000 ευρώ και έως 12000 ευρώ οικογενειακό όταν πρόκειται για κύρια και μοναδική κατοικία.
· Εισάγεται συντελεστής παλαιότητας 0.15 για αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις που είχαν γίνει μέχρι 31.1.1983 και συντελεστής 0.8 για αυθαίρετες κατασκευές από 31.1.1983 έως 31.12.2003.
